深圳#深圳头条##​我要上头条#每年准备小一入学材料都是一件令家长头疼的事情！尤其是住房材料，申请公办至少需要租赁凭证、房产证、特殊住房材料其中一种。尤其是特殊住房材料最麻烦：宝安区必须要提前一年入住商务公寓必须提供无房证明集体宿舍需提供至少4种证明材料……

特殊住房通常包括：公租房、祖屋（祖辈房）、集体宿舍、商务公寓、自建房、集资房、军产房等等（提示一下：小产权房不能直接用来申请学位，需要办理租赁凭证）。今天就来详细说一下特殊住房证明材料具体要求，如果这篇文章能帮到你，欢迎收藏转发～一、罗湖区

01军产房：提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（包含付款凭证）。02单位自建房、集资房：出具购房合同和付款凭证。03自建房：提供“二证一书”或股份公司（或社区工作站）出具的房产证明材料。04商务公寓：提供住房产权证明（在本市没有住宅房产）。05单位职工（集体）宿舍：父母应为单位正式员工并由所在单位缴纳社保，住房应当为所在单位所有并提供产权证明，在本市没有其他住宅房产并在该宿舍实际居住（网格登记连续满一年以上）。

以上特殊住房严格查实际居住，不予积分。补充说明：

罗湖区未明确祖辈（祖父母/外祖父母）房为特殊住房，但祖辈房属于比较特殊的情况。居住在祖辈房（祖父母、外祖父母）的，适龄儿童及父母须和祖辈在同一个户口簿并实际居住，父母在本市没有住宅类房产。二、福田区

01军产房：提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（附付款凭证），及辖区社区工作站出具的实际居住证明。02集资房：出具购房合同和交款收据，并由辖区社区工作站出具住房证明材料、实际居住证明。03自建房：提供辖区街道办或社区工作站出具的住房证明材料、实际居住证明。04原住居民祖屋：由辖区社区工作站开具相应证明。05商务公寓：提供房产证（不动产登记证）及辖区社区工作站出具的实际居住证明。06单位宿舍：适龄儿童父母所在工作单位提供拥有该住房的合法使用权证明材料（房产证或租赁凭证，如提供租赁凭证需符合初始发证日期的要求）及与适龄儿童父母工作关系证明（与社保缴纳单位须一致），并提供辖区社区工作站出具的住房证明材料、实际居住证明。

补充说明：

福田区未明确祖辈（祖父母/外祖父母）房为特殊住房，但祖辈房也属于比较特殊的情况。如果家长是在祖辈房学校地段报名，则要求购房，且祖孙三代户口均在该房产。三、南山区

01集资房、自建房：提供合法产权证明，若办理好产权证明，则提供街道查违办或社区工作站的相关证明及购房发票等材料。02军产房：提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及社区工作站出具的居住信息证明。03单位自建房：应提供单位内部购买合同、水电费发票、单位出具房屋使用证明。

补充说明：

南山区的祖辈房若为购房，且孩子与父母的户籍与购房者在同一户口本上的，按“购房类”情况申请；若户口不在同一个户口本，但能提供本市公证处出具的亲属关系证明材料的，按“租房类”申请。四、宝安区

01本地原住居民的：提供社区居委会出具的证明（祖屋的入住时间不能早于儿童父母的出生时间）。02安居房、经济适用房：提供与住房主管部门签订的购房合同或房产证。03企业人才住房：提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工打印的社保清单。04保障性住房：提供与住房主管部门签订的租赁合同。05军产房：提供住房军产证或军产房所属部门出具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明。06集资房：出具购房收据和有效合同，并提供辖区居委会出具的实际居住证明。07自建房：提供街道出具的历史遗留违法建筑普查申报回执和社区工作站出具的自建房证明。08集体宿舍：（1）单位与该员工签订的合法有效的劳动合同；

（2）单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单；

（3）单位或法定代表人的产权证明（集体宿舍属于商品房的，提供单位或法定代表人的房产证或购房合同；集体宿舍为租房的，提供单位或法定代表人的商住或住宅类房屋租赁材料；集体宿舍是自建房的按上述第七款提供材料）；其它特殊类房，提供单位或法定代表人的相应房产的证明资料）；

（4）加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明（入住时间不得早于入职时间）。五、龙岗区

01原住居民的祖屋：应由辖区居委会开具相应证明材料。02军产房：提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明。03集资房类别：出具购房收据或合同，并由辖区居委会开具住房证明材料。04孩子的父母在深圳自建房屋居住：应提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。05集体宿舍：所住集体宿舍应属合法住房且取得房产证。适龄儿童父母提供有效房产证明、所在工作单位证明及同地址人口居住登记信息。

六、龙华区

01原著居民住房：提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在龙华区的《股权证》或所在股份合作公司及社区工作站证明、房屋合法有效证明。02安居型住房：

（1）公共租赁房：提供与深圳市住房和建设局或龙华区住房和建设局签订的租赁合同；

（2）安居型商品房：提供购房合同或房产证或不动产权证。（如属企业型人才房的，还需要提供个人与单位签订的小合同，所属企业需将住户信息到住建部门进行备案）。03军产房：提供住房军产证或购买合同，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》。04集资房：出具所在社区股份公司（或政府、事业单位等）购房收据和合同，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》。

05自建房：提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》。06集体宿舍：

（1）提供单位与该父母（或监护人）一方签订的合法有效的劳动合同文本；

（2）单位为该父母（或监护人）一方购买社保的证明即员工的社会保障卡；

（3）单位或法人的产权证明（集体宿舍属于商品房的，提供房产证或不动产权证或购房合同；集体宿舍为租房的，提供房屋租赁部门出具的《房屋租赁凭证（信息）》；其它特殊类房，提供相应房产的证明资料，私人或企业间签定的合同无效）；

（4）父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》。集体宿舍用途必须是商住两用或住宅，商铺、厂房、仓库、办公、商务公寓不能用来申请学位。上述4项材料的单位、公章或法人必须一致。★补充：

龙华区的祖辈房可以申请学位，但是房屋只能用于其一个子女的孩子。例如：张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女申请入学。张大爷的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孙辈子女申请学位。七、盐田区

01原居民祖屋和祖辈房：提供社区工作站开具的《内地居民采集表》。02军产房：提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明。03集资房：出具购房收据或合同。04自建房屋居住：提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。05住廉租房、公租房等保障性住房：提供盐田区保障性住房管理中心出具的证明材料。06集体宿舍：提供父母单位集体宿舍来源证明（宿舍建房许可证或单位名下房产证或单位名下租赁凭证等来源证明的复印件，加盖单位公章）、父母与工作单位签订的劳务合同或社保清单、社区工作站开具的《内地居民采集表》。八、坪山区

01原住居民祖屋：提供合法产权证明，若无法提供则需要（1）股份公司股份证；（2）由股份公司开具的祖屋证明；（3）至少提供该房屋2020年2、3、4月份的水费或电费缴费单据（参考2020年秋季小一学位申请政策）。02军产房：提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及社区工作站出具的居住证明。03集体宿舍：适龄儿童父母（或法定监护人）须与该宿舍权利人或承租人（即雇主）具有雇佣关系并提供以下材料：（1）集体宿舍的产权证明，即雇主租用有合法产权的，提供坪山区房屋租赁部门备案过的租赁凭证（红本）；雇主租用无合法产权的住房，提供坪山区网格部门出具的《内地居民采集表》和《房屋信息采集表》等证明材料。（2）适龄儿童的父母（或法定监护人）与雇主签订的有效劳动合同。（3）雇主为适龄儿童的父母（或法定监护人）购买社保的相关证明，即社保卡和社保清单。（4）雇主和居委会出具的适龄儿童的父母（或法定监护人）居住在该宿舍的住房证明。注意：以集体宿舍类住房材料申请学位的，适龄儿童父母（或法定监护人）需在该单位集体宿舍实际居住满1年。04集资房、统建楼：应出具购房收据或合同，并提供社区工作站开具的住房证明材料。05自建房：应提供居委会开具的住房证明并提前到土地监察部门开具不属于“查违拆违”对象的证明材料，并且至少提供该房屋2020年2、3、4月份的水费或电费缴费单据（参考2020年秋季小一学位申请政策）。06回迁房：需提供原回迁房户主与房地产开发商签订的相关合同或凭据。九、光明新区01祖屋：提供辖区居委会开具的证明材料。02集资房：提供与集资单位签订的购房合同或收据，并由辖区居委会开具证明。03自建房：取得《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》，并由辖区居委会开具证明。04集体宿舍：提供所在单位开具并签有居委会或派出所意见的集体宿舍证明、集体宿舍的房产证明、与单位签订的合法有效的劳动合同、《深圳市社会保险参保证明》。

十、大鹏新区

01祖辈房：如果产权人不是父母，是祖父母/外祖父母，则孩子须与祖父母/外祖父母在同一户口本上，或提供所在社区工作站出具的亲属关系证明。02原村民祖屋（含原住民拆迁安置房、自建房）：应由辖区居委会开具相应证明材料。03军产房：提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明。

04集体宿舍：适龄儿童父母或其他法定监护人一方须与该宿舍权利人或承租人（简称雇主）具有雇佣关系，须提供以下材料：

a.该宿舍属于雇主所有的房产证、不动产权登记证或租赁合同、人口居住登记信息（内地居民采集表）等证明材料（验原件，收复印件）；b.适龄儿童的父母或其他法定监护人一方与雇主签订的有效劳动合同，雇主为适龄儿童的父母缴纳社保的相关证明；c.雇主和居委会出具的适龄儿童父母在该宿舍的居住证明（集体宿舍证明）。

05统建楼、集资房：应出具购房收据或合同（仅限第一手交易合同），并提供辖区居委会开具的住房证明材料（此类住房只限于原村民居住，非原村民购买的不纳入）。06父母在深圳自建房屋居住：应提供辖区办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执。07商务公寓：除提供合法证明材料外，还应提供国土部门出具的不动产信息查询结果单，证明该商务公寓为父母或其他监护人的市内唯一住房。以上就是各区特殊住房的材料要求了，家长们可以对应查看自己辖区的具体情况。